Rücktrittsrecht notarieller Vertrag - Bonuskiste

Rücktrittsrecht notarieller Vertrag

Widerrufsrecht Ihre Verpflichtung ist in der Regel unwiderruflich, es sei denn, das Kaufversprechen enthält eine “Widerrufsrechtsklausel”. Nur die Aufnahme dieser Klausel ermöglicht es Ihnen, innerhalb einer bestimmten Frist von Ihren Verpflichtungen zurückzutreten. Die Unterzeichnung des Kompromisses geht mit der Zahlung eines Betrags in Höhe von etwa 5 % bis 10 % des Verkaufspreises durch den Käufer einher. Diese Summe wird zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des notariellen Gesetzes zum Preis addiert. Warnung! Sie müssen äußerst vorsichtig sein, bevor Sie einen Vorvertrag unterzeichnen, da dieses Dokument über die Verhandlungen im Zusammenhang mit dem Verkaufspreis, der Zahlung von Einlagen und den Einschlüssen und Ausschlüssen hinaus allgemeine Bedingungen (auf der Rückseite) enthält, die in kleinen Schriftzügen geschrieben sind. Diese Geschäftsbedingungen werden von den Verbrauchern oft nicht berücksichtigt. Dennoch können sie Bestimmungen enthalten, die Ihren Rechten äußerst abträglich sind. Das Widerrufsrecht ist zu beachten, wenn der Verbraucher den Fachmann über seine Entscheidung zum Rücktritt innerhalb von 14 Tagen in Kenntnis setzt, dessen Ausgangspunkt von Fall zu Fall variieren kann: Oft in Eile, um zu schließen, glauben der Käufer und der Verkäufer manchmal, dass die Unterzeichnung des Vorvertrages keine nennenswerte Verpflichtung beinhaltet. Das ist nicht richtig: Trotz seines Namens stellt diese Vorvereinbarung einen echten “Vertrag” dar, der für beide Parteien wichtige Verpflichtungen mit sich bringen. Dieser Vertrag ermöglicht es ihnen, die Bedingungen für den zukünftigen Verkauf zu spezifizieren und ihre Vereinbarung zu unterzeichnen. Obwohl es rechtlich nicht vorgeschrieben ist, ist dieses Dokument daher unverzichtbar.

Dieses Geld, das bei Unterzeichnung des Vorvertrages (per Banküberweisung) gezahlt wird, wird dem Verkäufer nicht direkt zur Teil gegeben. Stattdessen wird sie entweder vom Notar oder auf einem regulierten Bankkonto des Immobilienmaklers treuhänderischer Art gehalten. Wenn eine Lieferung bereits erfolgt ist oder eine Dienstleistung begonnen hat, gelten für die beiden Parteien noch einige Verpflichtungen, auch nach dem Widerruf des Verbrauchers. Dieser Zeitraum wird als ausreichend erachtet, um ihnen zu ermöglichen, (in Ruhe ) den Umfang des von Ihnen unterzeichneten Vertrags zu prüfen und einen kompetenten Fachmann (Rechtsanwalt oder Notar) zu konsultieren, um eine unabhängige Beratung durch eine sachkundige Person einzuholen.